Кипр поменяли на Крым

Спрос на заграничную недвижимость упал на 30%. Но россияне не отказываются от сделок и предпочитают покупать недвижимость в Болгарии и Испании. На третьем месте — украинский Крым, который в этом году обошел Кипр.

Россияне предпочитают селиться в Болгарии. Средняя цена сделки в этой стране составляет 32,4 тысячи евро. Чаще покупают квартиры, а не дома, содержание которых обходится дороже. Все приобретаемое россиянами жилье — на береговой линии моря. Такие данные обнародовало агентство DOKI.

Второе место в рейтинге спроса наших сограждан на заграничную недвижимость занимает Испания. Здесь «квадрометры» стоят дороже. За апартаменты площадью 30 квадратных метров придется отдать порядка 41 тысячи долларов. На третьем месте в предпочтениях россиян — Крым. Средняя сумма сделки на местном рынке недвижимости составляет 93 тысячи евро. Далее следуют недвижимость Кипра (в прошлом году эта страна была на третьем месте), Турция, Италия, Чехия, Германия, Хорватия, Черногория, Египет и Франция.

Как отмечают в агентстве DOKI, снизился спрос на ранее популярные у россиян квартиры в США и ОАЭ. Они стали аутсайдерами рейтинга. Заметно сократилось число продаж недвижимости в Великобритании: и прежде небольшой спрос на британское жилье упал на 1,3%.

Кризис не обошел этот рынок. Спрос на зарубежную недвижимость с октября прошлого года упал примерно на 30%. Но при этом цены на жилье в разных странах снизились до 15%. «Стоимость “квадрата” и раньше была ниже, чем в Москве, но сейчас цены за рубежом в 10 раз ниже столичных, а качество жилья в разы выше», — сравнивает аналитик компании «ФИНАМ» Максим Клягин.

В пример он приводит стоимость жилья в самом популярном болгарском курортном комплексе «Солнечный берег» на берегу Черного моря. «Здесь цены на “квадрат” колеблются от 600 до 1,5 тысячи евро. А за 80 тысяч евро можно приобрести элитное жилье площадью 80 квадратных метров», — рассказывает Клягин.

Как утверждает гендиректор агентства недвижимости DOKI Валерий Барнинец, жилье за рубежом покупают не только с целью инвестиций или при переезде на ПМЖ, но и для сезонного отдыха у моря. «Нередки случаи, когда пенсионеры или дети для своих родителей-пенсионеров приобретают жилье в других странах. Это своего рода альтернатива “домику в деревне”», — рассказывает Барнинец.