Неоднозначные тенденции на киевском рынке недвижимости

Киевские риэлторы зафиксировали рост цен на квартиры в столичных новостройках. Согласно последним данным в период с 26 июня по 6 июля цена продажи квартир в строящихся домах Киева в гривнах выросла на 4,29% и составила 14 982 гривны за квадратный метр.

Это связано с тем, что количество предложений от застройщиков за этот период сократилось на 14,4% и продолжает сокращаться. Дешевые квартиры в недостроенных объектах были сняты в домах.

Кроме того, агентства недвижимости утверждают, что в последнее время рынок недвижимости в столице заметно оживился. Значительно возросло количество завершенных сделок о купле-продаже квартир. Если раньше сделки могли «висеть» месяцами, то сейчас наоборот – и продавец, и покупатель стараются поскорее оформить все необходимые бумаги и рассчитаться на недвижимость.

Риэлтор Николай Прокопенко объясняет, что это может быть связанно с горячей порой отпусков. И продавцы, и покупатели стараются поскорее уладить все дела, чтобы уехать в отпуск с чистой совестью. Кроме того, многих испугал курс доллара, который последние две недели ведет себя неоднозначно.

А вот на вторичном рынке в период с 26 июня по 6 июля 2009 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке продажи квартир Киева в долларах немного упала – на 0,95%, и составляет 2 198 долларов за квадратный метр.

Кроме того, на вторичке растет количество предложений. В связи с этим цены немного упали. Интересная тенденция – многие киевляне стараются побыстрее продать свои квартиры в связи с тем, что покидают столицу. Выезжают либо в другие города Украины, либо даже за пределы страны.