Недвижимость Киева дорожает рывками

Практически все сегменты рынка недвижимости столицы Украины выросли в цене за последнюю неделю. По данным сразу нескольких крупных агннтств недвижимости, этот рост превысил в среднем 7%.

Мы решили проверить очередные выдумки реэлторов об одживлении рынка недвижимости и… О, чудо - Агентства недвижимости не соврали, ну, соврали конечно, но не так крупно как ранее, просто приписали лишних 2% роста. Но, ведь сам факт роста цен звучит немыслимо на фоне полугодичного обвла рынка.

Итак, какая же недвижимость подорожала в Киеве и где, произошел этот, казалось бы, инопланетный феномен? Итак, цены на квартиры поднялись по большей части на вторичном рынке недвижимости, первичка не показала роста более 1%. Причина проста - уходят объекты до 100 тысяч долларов с каким-никаким ремонтом. Из серии заселяйся и живи.

Сколько стоит сделать ремонт?

Ведь, делать ремонт в наше время под силу лишь единицам. Квартиры подешевели, а стройматериалы только поднялись в цене. Средний ремонт на 70 квадратных метрах обойдется Вам, как минимум в однокомнатную хрущевку, так стоит ли игра свеч?

Ушел Центр

При оживлении рынка недвижимости стоит отметить, что не продаются спальные районы, а сталинки, чешки и хрущевки в Шевченковском, Соломянском и Печерском районах улетают на ура, конечно в сравнении с долговременным застоем.

Так, метр квадратный в Шевченковском районе подорожал на 7,2%, в Соломянском на целых 9,3%, а в Печерском на 5,1%. При этом упали цены на квартиры в районе ДВРЗ - 850 долларов за квадрат стоит хрущевская трешка, подешевел проспект Маяковского - на 2-3%.