Стоимость и количество нежилых помещений падают

С июня 2008 года по июль 2009 года стоимость нежилых помещений в составе жилых комплексов на первичном рынке недвижимости Киева в долларовом эквиваленте снизилась на 38,7%. А объем предложения нежилых помещений в составе жилых комплексов уменьшился на 31,8% (на 21 объект).

Цена на коммерческие площади в составе жилых комплексов эконом-класса за год снизилась на 32,4% до 1793 у.е., бизнес-класса – на 35,1% до 2503 у.е., премиум-класса – на 51,6% до 4103 у.е (см. Таблицу 1.).

В тоже время, в гривневом эквиваленте, средняя цена нежилых помещений в составе жилкомплексов снизилась на 3,8%: в домах эконом-класса рост на 6,1%, бизнес-класса – рост на 2%, в премиум-классе наблюдалось снижение на 23,9%.

По данным аналитиков портала, за период с июня 2008 года по июнь 2009 года объем предложения нежилых помещений в составе жилых комплексов уменьшился на 31,8% (на 21 объект).

В аналитическом отчете портала также говорится о том, что за год были сняты с продажи коммерческие площади в составе 36 жилых объектов: 19 эконом-класса, 11 бизнес-класса и 6 премиум-класса.

Вместе с тем, как утверждают специалисты, за проанализированный период начались продажи коммерческих площадей в 15 жилых объектах. Из них 10 эконом-класса, 4 бизнес-класса и 1 премиум-класса.

Таблица 1. Средневзвешенная цена предложения нежилых помещений, за июнь 2009 (*)