Едем в пригород, или Почему жить в Киеве стало невыгодно

Полезная информация о городах-спутниках Киева для тех, кому квартиры в столице не по карману. В пригородах Киева жилье дешевле, воздух чище, а ради сохранения здоровья и улучшения быта порой не жалко пожертвовать и киевской пропиской.

Журналисты разузнали, с какими проблемами могут столкнуться киевляне, которые решатся переехать из столицы в небольшие города-спутники, и в чем они выиграют. Под "пригородом" мы подразумевали города в 30-километровой зоне вокруг Киева.

Мы сравнивали населенные пункты по 10 основным показателям. Расстояние от Киева рассчитывали по прямой от Майдана Незалежности до границы населенного пункта. Теперь, собственно, о ценах на квартиры.

Сравнивали стоимость однокомнатной хрущевки площадью около 30 кв. м (графа "Старое"), однокомнатной квартиры в новых домах общей площадью около 50 кв. м, комнатой больше 20 "квадратов" и кухней 10-12 кв. м (графа "Новое"). В качестве примеров аренды приводили также однокомнатные квартиры в центре города или околоцентральных районах.

Каждый пригород имеет свои "плюсы" и "минусы", и выбирать, что больше подходит, каждый должен сам. Единственным общим плюсом, правда, отметили бы экологию (в большинстве пригородов), а общим минусом – устаревшие коммуникации.

Буча - город

• Территория: 1000 га
• Население: 30 тыс.
• Расстояние от Киева: 22 км
• Как добраться: Электрички Фастовского направления, автобусы и маршрутки от ст. м. "Святошин".
• Жилье Старое: ул. Энергетиков – $45-48 тыс. Новое: ул. Хмельницкого – $50-59 тыс.
• Аренда: Ул. Хмельницкого, 56/23/15 кв.м, с/у разд., балк. не застекл., после строителей, 59 000 у.е.
• Экология: Курортная зона. Очень зеленый город, в городе и вокруг – лес. Несколько озер, речки Бучанка и Рокач
• Супермаркеты: "Велика кишеня", "Эко"
• Детские заведения: Есть школа искусств
• Досуг: 2 кинотеатра, несколько кафе, бильярдный клуб. Ресторанов нет.
• Особые примечания: Четко выраженных социальных групп нет

Ирпень - город

• Население: 42 тыс.
• Расстояние от Киева: 20 км
• Как добраться: Электрички Коростеньского направления. Маршрутки (до 24:00) и рейсовые автобусы (до 20:00) от ст. м. "Академгородок", "Святошин". Но на трассе частые пробки.
• Жилье: Старое: $32-40 тыс. Новое: ул. Котляревского, Ленинградская – $45-50 тыс.
• Супермаркеты: "Фуршет", "Буми-маркет", "Фора".
• Экология: Чистый воздух, полезный для сердечников и страдающих легочными и сосудистыми заболеваниями. Санаторно-курортная зона, много здравниц. Город стоит в сосновом бору. Кроме того, есть 2 парка культуы и отдыха. Реки Ирпень, Голубое озеро и несколько других озер.
• Детские заведения: 11 детских садиков, 12 школ, гуманитарный лицей. Мест хватает. Музыкальная и спортивная школы. Экологический колледж Национального аграрного университета, Национальный университет государственной налоговой службы.
• Досуг: 2 клуба, 4 библиотеки, культурный центр "Сузір’я".
• Особые примечания: Соседи – творческая интеллигенция плюс обслуживающий персонал здравниц, много эвакуированных из Чернобыльской зоны.

Вишневое - город

• Площадь: 25 га
• Население: 35 тыс.
• Расстояние от Киева: 13 км
• Как добраться: По железной дороге электричками Фастовского направления, которые ходят раз в полчаса. Маршрутками из любого конца города: от ст. м. "Нивки", "Святошин", "Академгородок", "Вокзальная", "Контрактовая площадь", "Лыбидская", от пл. Победы и др.
• Жилье: Старое: ул. Жовтневая – $40 тыс., ул. Святошинская – $47 тыс. Новое: ул. Машиностроителей – $70 тыс.
• Аренда: ул. Красноармейская – 1800 грн, ул. Витянская (новая) – 2000 грн
• Экология: Воздух чистый, поскольку оживленных трасс нет. Зеленые зоны: нет ни леса, ни парков, ни озер
• Супермаркеты: Гипермаркет "Фоззи", несколько небольшких супермаркетов
• Детские заведения 5 детских садиков (мест на всех желающих не хватает), 4 школы.
• Досуг: Рестораны "Вишневый сад", "Райский", пиццерия "Черный кот", несколько кафе. Кинотеатр.
• Особые примечания: Кто соседи: нет четко выраженных социальных групп.

Гостомель - поселок городского типа

• Территория: 3800 га
• Население: 15 тыс.
• Расстояние от Киева: 21 км
• Как добраться: 3 маршрутки от ст. м. "Академгородок", интервал движения – 15 мин. – 2 часа
• Жилье: Старое: ул. Рекунова – $40 тыс. Новое: ул. Кирова – $28-37 тыс.
• Аренда: от 1300 до 2000 грн, ул. Рекунова – 1500 грн.
• Экология: Лес, но водных объектов совсем поблизости нет.
• Супермаркеты: Крупных нет.
• Детские: заведения 1 детсад, 4 школы, Центр творчества детей и юношества.
• Досуг: Десяток кафе, ресторан "Марципан"
• Особые примечания: Соседи – летчики и обслуживающий персонал Гостомельского аэродрома, семьи военных, работники стеклозавода

Вышгород - город

• Территория: 8700 га
• Население: 24 тыс.
• Расстояние от Киева: 15 км
• Как добраться: Маршрутки из разных концов Киева: от ст. м. "Героев Днепра", "Петровка", "Пл. Шевченко", "Лесная", "Левобережная", с Виноградаря. Но трасса узкая, в часы пик движение по ней медленное.
• Жилье: Старое: Ул. Симоненко – $46 тыс. Новое: ул. Шолуденко – $65-70 тыс.
• Аренда: Ул. Днепровская – 1800-2000 грн.
• Экология: Город окружен лесами, зелено и на берегах Днепра. Рядом Киевское море и Днепр.
• Супермаркеты: "Перекресток", "Эко", множество мелких.
• Детские заведения :4 детсада, 3 школы, гимназия "Интеллект", технический лицей НТУУ "КПИ", детская спортивная школа
• Досуг: Кинотеатр "Мир", историко-культурный заповедник.
• Особые примечания: Соседи – работники Киевской ГЭС, кирпичных заводов, которых много вокруг города.

Бровары - город

• Территория: 3400 га
• Население: 92 тыс.
• Расстояние от Киева: 16 км
• Как добраться: По железной дороге нежинскими электричками, которые ходят раз в час. Около 10 маршруток ходят от ст. м. "Лесная", "Левобережная". Доехать до Киева быстрее, чем перебраться по мосту на правый берег.
• Жилье: Старое: ул. Гагарина – $43-44 тыс. Новое: ул. Симоненко, Декабристов, Грушевского 50/25/12 – $48-55 тыс.
• Аренда: Ул. Гагарина – 1600 грн, ул. Грушевского (новый дом) – 2500 грн.
• Экология: Парк им. Шевченко. Город окружен лесами. Озеро возле парка им. Шевченко, в котором не купаются, но ловят рыбу. Но возле основной трассы Киев – Петербург воздух сильно загазован.
• Супермаркеты: Много. Круглосуточные "Терминал" и "Бест-Лайн". "МегаМаркет", несколько магазинов "Фора" и "Форум" (местная сеть), "Перекресток", "Базис".
• Детские заведения: 17 детсадов, в которые записываются за несколько лет, 10 школ, в т. ч. одна частная – "Фортуна". Музыкальная школа искусств. Филиал университета "Украина".
• Досуг: 4 ресторана, на каждой улице кафе. В ТРЦ "Терминал" каток, кинотеатр, бильярд и боулинг, картинг-центр.
• Особые примечания: Соседи – работники металлургических и химических предприятий, в новостройках – много бывших киевлян.

Борисполь - город

• Территория: 3700 га
• Население: 56 тыс.
• Расстояние от Киева: 31 км
• Как добраться: По железной дороге яготинскими электричками, которые ходят каждый час. 3 маршрутки ходят от ст. м. "Левобережная", "Харьковская", "Бориспольская"*.
• Жилье: Старое: ул. Киевский путь – $42 тыс. Новое: ул. Маяковского – 50/24/12 – $50-53 тыс.
• Аренда: Ул. Киевский путь, хрущевка – 1600 грн.
• Экология: Город окружен лесами. Но в самом городе зелени мало, нет ни одного природоохранного объекта. Один парк Победы с аттракционами. Озеро Комсомольское, в котором не купаются. Но из-за загруженной Бориспольской трассы в центре загазованность воздуха большая. Слышен шум самолетов от близко расположенного аэропорта.
• Супермаркеты: Круглосуточно "Сильпо", по дороге в Киев – гипермаркет "Фоззи". Два рынка и один воскресный. Один на весь город книжный магазин. Всего одна поликлиника и 10 аптек. Есть и платный медцентр "Max-Well".
• Детские заведения: 11 детсадов, 6 общеобразовательных школ, гимназия "Перспектива", лицей "Дизайн-образование" им. Чубинского, интернат. Мест хватает, хотя многие возят детей в киевские школы и садики, считая, что в столице образование лучше. Есть спортивная и музыкальная школы. Имеется Бориспольский профессиональный лицей, из вузов – Государственный институт муниципального менеджмента, филиал МАУП, Славистический универститет.
• Досуг: Кинотеатр "Дружба", ресторан и несколько кафе. Исторический музей, Центр культуры и искусств, библиотека, 3 стадиона, 12 спортзалов, 53 спортплощадки, 2 тира, 1 недорогой бассейн.
• Особые примечания: Соседи – много людей рабочих специальностей (в городе большая промзона: предприятия металлургии, химпроизводство, предприятия пищевой промышленности), работники аэропорта. Есть военный городок, где давали квартиры отставным военным.

Боярка - город

• Площадь: 1300 га
• Население: 34 тыс.
• Расстояние от Киева: 13 км
• Как добраться: По железной дороге электричками Фастовского направления. Маршрутками из разных концов города: от ст. м. "Нивки", "Святошин", "Академгородок", "Лыбидская", от пл. Победы.
• Жилье: Старое: $33-40 тыс. Новое: ул. Белогородская – $41-47 тыс.
• Аренда: Ул. Гоголя – 1600 грн.
• Супермаркеты: Крупных нет
• Экология: Вокруг города лес. Воды в смысле поплавать не наблюдается. Много машин, поэтому воздух назвать чистым нельзя.
• Детские заведения: 6 детсадиков, 8 школ, в т. ч. частная для девочек. Филиал Суворовского училища – Киевского военного лицея им. Богуна.
• Досуг: Несколько кафе, бассейн, кинотеатр, несколько ночных клубов.
• Особые примечания: Соседи – сплошные писатели, художники и артисты.