Аренда элитных квартир в Киеве снова подешевела

По итогам мая 2009 года эксперты отмечают рост заявок на рынке элитной аренды Киева. И хотя предложение квартир все еще значительно превышает спрос, темпы снижения арендных ставок начинают замедляться.

Если с января по апрель аренда элитных квартир в Киеве дешевела на 5-10% ежемесячно, то по итогам мая снижение составило всего 3%. Основным фактором, обуславливающим последовательное снижение арендных ставок, является избыток предложения квартир на рынке

На конец мая среднерыночная арендная ставка на элитном рынке недвижимости Киева составляла $3,642 тыс., снизившись относительно апреля на 3%. При заключении реальной сделки собственник зачастую готов к снижению первоначально декларируемой ставки на 15-30%.

На рынке аренды элитной недвижимости Киева на данный момент присутствует высокая конкуренция за арендатора, что сохранит сроки экспозиции квартир на текущем уровне (в среднем 1,5-2 месяца), полагают в Knight Frank. Тем не менее, в краткосрочной перспективе (до сентября) ожидается наступление стабилизации, арендные ставки будут корректироваться в пределах ±1% в месяц.