Земля под Киевом продолжает дешеветь

Земля под Киевом продолжает дешеветь – за май стоимость земельных наделов под коттеджную застройку снизилась на 1,7% (65 долларов) до 3 738 доллара за одну сотку.

При этом наиболее всего она подешевела в Иванковском и Киево-Святошинском районе, где она снизилась на 2,05% и 1,91% соответственно.

Меньше всего цены снизились в Васильковском районе, где земля подешевела на 0,35% и Белоцерковском, где ее цена снизилась на 0,35%.

Эксперты считают падение цен закономерным, учитывая рецессию в экономике. Сокращение доходов населения привело к тому, что число потенциальных покупателей, которые планировали строить собственное жилье на этих наделах, сократилось в десятки раз.

Спекулянты, которые рассматривали землю как средство вложения денег, больше не заинтересованы в ее покупке из-за падения стоимости наделов. В результате спрос на рынке земли рекордно упал – на 15 тыс. предложений под строительство индивидуального жилья в пригороде число реальных сделок не превышает 300.

Что касается прогнозов, аналитики полагают, что цены на земельные наделы продолжат снижаться до сентября текущего года в среднем на 10-15% ежемесячно. Стоимость наделов эконом-класса может понизиться до 15-30 тыс. долларов за 10-20 соток.

Напомним, с ноября прошлого года стоимость земельных наделов в Киевской области снизилась на 43%, в наделы возле Киева подешевели наполовину.