Рынок недвижимости раньше осени не проснется

В 1,5 раза снизилась стоимость реальных сделок по продаже жилья эконом-класса в Москве с начала кризиса.

При этом стоит отметить, что стоимость реальных сделок по объектам бизнес-класса (индивидуальные жилые проекты в престижных районах Москвы) упала примерно в 2-3 раза.

С таким заявлением выступил руководитель ФГУ "Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов" Евгений Ермолаев.

Одним из основных факторов, который тормозит развитие рынка недвижимости, стала разница между декларируемой ценой квадратного метра и реальной сделкой.

"Если до кризиса такая разница составляла примерно 10%, то сегодня, в отдельных случаях, эта разница - уже более, чем в 2 раза", - подчеркнул он.

Когда ситуация на рынке начнет стабилизироваться, тогда эта разница постепенно будет приближаться к докризисным показателям, так что разница между декларируемой ценой и реальной сделкой является своеобразным индикатором, который показывает состояние среды на рынке недвижимости.

Прогнозируя на будущее, Ермолаев отметил, что ждать оживления рынка недвижимости раньше осени не стоит.