Зарубежную недвижимость сделали более доступной иностранцам

В начале 2009 года многие зарубежные рынки недвижимости стали более доступными для наших соотечественников благодаря различным изменениям в законодательстве, касающемся зарубежных покупателей недвижимости.

Так, например, власти ОАЭ объявили о введении полугодовой возобновляемой визы для иностранных покупателей жилья. На ее получение смогут претендовать владельцы объекта недвижимости, стоимость которого составляет не менее 1 млн дирхамов ($271,75 тыс.).

Ежемесячный доход собственника должен быть не ниже 10 тыс. дирхамов ($2,7 тыс.). Кроме того, объект недвижимости обязан находиться в полной собственности владельца, а также подходить для проживания всех членов его семьи, говорится в материале.

В Черногории разрешили приобретать землю в стране иностранцам без каких-либо ограничений. Единственное исключение будет сделано для участков стратегического значения, заповедников и исторических памятников.

По данным обзора, власти Камбоджи также разрешили владение недвижимостью в стране иностранцам. В настоящее время зарубежные граждане могут владеть недвижимостью в стране на правах аренды сроком до 99 лет. Новое же законодательство позволяет им приобретать дома и квартиры в полную собственность, но на земельные участки это не распространяется.

Увеличилась налоговая ставка на приобретение и содержание недвижимости в Болгарии. Например, за квартиру площадью 59 кв. м в центре болгарской столицы налоговые отчисления выросли в полтора раза. Налог на недвижимость в данном случае увеличился с €59 до €85,5, а сбор за вывоз мусора – с €60,8 до €91,2.

В Израиле с 16 января жилье стоимостью до 1 026 660 шекелей ($265,9 тыс.) не облагается налогом на приобретение недвижимости в том случае, если у покупателя в собственности нет других объектов. При превышении этой суммы налоговая ставка составит 3,5%, а если недвижимость будет дороже 1 442 870 шек. ($374 тыс.) – 5%, говорится в обзоре.