Реалии киевского рынка недвижимости: земля или квартиры?

Несмотря на рекордно низкий спрос на жилье в столице Украины, цены начали потихоньку подтягиваться к граничным позитивным отметкам. Темпы роста цен на квартиры хоть и отсутствуют в целом, но имеют место быть в отдельно взятых районах.

В апреле наблюдался рост цен на жилую недвижимость - как на первичную, так и на вторичную - в большинстве районов Киева. При этом цены на землю в Киевской области продолжали снижаться.

Такие данные предоставил РКМ Комитет по аналитике Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ). По данным Ассоциации, в апреле цены на вторичную жилую недвижимость выросли во всех районах столицы, за исключением Печерского и Подольского.

Максимальные цены на “вторичку” традиционно отмечались в Печерском (в апреле $3380/кв. м, в марте - $3621) и Шевченковском (в апреле $2144/кв. м, в марте - $2140) районах столицы. Наиболее низкие цены зафиксированы в Дарницком (в апреле $1398/кв. м, в марте - $1369) и Деснянском (в апреле $1401/кв. м, в марте - $1393) районах.

Земля под Киевом в апреле продолжала дешеветь. Снижение цен отмечалось во всех без исключения районах столичного региона, участвующих в анализе.

Наиболее популярным остаются Киево-Святошинский (в апреле $6229/кв. м, в марте - $6640), Обуховский (в апреле $4554/кв. м, в марте - $5028) и Бориспольский (в апреле $3938/кв. м, в марте - $4407) районы.

Наиболее низкие цены отмечались в Барышевском (в апреле $1053/кв. м, в марте - $1165), Фастовском (в апреле $1134/кв. м, в марте - $1231) и Кагарлыцком (в апреле $1366/кв. м, в марте - $1481) районах области.