Билозир предлагает разрешить инвесторам расторгать договоры с застройщиками на покупку жилья!

Депутат Верховной Рады от фракции Блока "Наша Украина-Народная Самооборона" Оксана Билозир предлагает парламенту разрешить физлицам и юрлицам расторгать договоры на покупку жилья с застройщиками. Об этом говорится в законопроекте №4426, зарегистрированном в Раде 30 апреля.

В частности, законопроектом "О внесении изменений в закон "О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства (о защите прав инвесторов в жилстроительство)" предлагается изъять из статьи 3 упомянутого закона пункт 4, запрещающий расторжение договоров с застройщиками, кроме случаев обоюдного согласия.

Кроме того, данным пунктом действующей редакции закона предусматривается, что при расторжении договора возврат средств, вложенных инвесторами в строительство, может быть осуществлен застройщиком только по завершении строительства дома.

Действующая редакция закона также предусматривает, что начисление и выплата застройщиками штрафных санкций, предусмотренных договором, не осуществляются на период действия данной статьи (статья 3 закона "О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства", срок действия - до 1 января 2012 года).

Согласно закону, этот запрет не применяется, если срок ввода новостройки в эксплуатацию перенесен более чем на 18 месяцев.

В законопроекте также предлагается изъять пункт 8 статьи 3 действующего закона, согласно которому Торгово-промышленная палата может выдавать застройщикам справки об остановке строительства вследствие форс-мажорных ситуаций, позволяющие застройщикам избежать выплаты инвесторам предусмотренных договорами штрафов за затягивания сроков строительства.

Как сообщало агентство, в декабре 2008 года Рада приняла антикризисные меры в строительной сфере.

За соответствующий проект закона №3354 "О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства" во втором чтении и в целом проголосовало 410 депутатов при 226 необходимых.