Лучшие адвокаты
найти или добавить
Риелторы Киева
выбрать компанию
ЖК Park Residence
квартиры от 780 $/м2
Лучшие нотариусы
найти или добавить
Таунхаусы Soul City
от 790 $/м2
Бесплатно
после регистрации
Изменение цен продажи квартир в Киеве. Итоги апреля
За апрель 2009 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке недвижимости упала на 1.48%, на первичном – выросла на 8.25%.
Вторичный рынок недвижимости
За месяц количество предложений в базе сократилось на 59.9%.
Связано это с изменением правил размещения предложений на портале для риэлторов и агентств недвижимости.
По разным районам Киева наблюдается как рост, так и падение цен.
Максимальное падение - в Святошинском районе на (-6.28%), максимальный рост – в Дарницком (+5.67%).
Средняя цена квадратного метра составила на 1.05.2009:
- Центр - $ 4249 (падение на 0.88%)
- Правый берег (без Центра) - $ 2013 (падение на 3.22%)
- Левый берег - $ 1618 (рост на 3.98%)
Продажа квартир в Киеве - вторичный рынок недвижимости.
Изменение цен за 01.04 — 01.05.2009 ($ за кв. м)
| Район | % | 1 ком. | % | 1 ком. | % | 1 ком. | % | Все | % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Голосеевский | 9.49% | 2066 | +2.37% | 2158 | -6.78% | 2075 | -7.44% | 2132 | -5.58% |
| Дарницкий | 21.58% | 1579 | +1.74% | 1630 | +6.88% | 1497 | +6.70% | 1565 | +5.67% |
| Деснянский | 6.92% | 1625 | +5.38% | 1460 | -1.28% | 1324 | -0.60% | 1476 | +1.30% |
| Днепровский | 9.33% | 1931 | -0.05% | 1745 | -2.35% | 1798 | +4.90% | 1836 | +0.82% |
| Оболонский | 10.98% | 2094 | +0.14% | 2053 | -1.34% | 2064 | -5.84% | 2101 | -2.55% |
| Печерский | 9.84% | 3152 | +0.76% | 3930 | +1.13% | 4600 | +2.17% | 4208 | +0.26% |
| Подольский | 4.15% | 2037 | -8.77% | 2376 | +3.35% | 2438 | +0.28% | 2315 | -4.65% |
| Святошинский | 7.23% | 1699 | -4.01% | 1676 | -12.4% | 1558 | -6.87% | 1654 | -6.28% |
| Соломенский | 9.74% | 1923 | -1.43% | 1842 | -6.02% | 1822 | -7.70% | 1873 | -4.87% |
| Шевченковский | 10.72% | 2554 | +0.63% | 2969 | -1.94% | 3423 | -5.15% | 3196 | -0.49% |
| Центр | 15.10% | 3336 | +0.03% | 4098 | +0.91% | 4461 | -1.04% | 4249 | -0.88% |
| Левый берег | 37.91% | 1680 | +1.81% | 1637 | +3.21% | 1538 | +5.70% | 1618 | +3.98% |
| Правый без центра | 47.06% | 1956 | -0.91% | 2005 | -4.11% | 1971 | -6.05% | 2013 | -3.22% |
| Все районы | 100% (-59.9%) |
1981 | +0.81% | 2215 | -1.42% | 2211 | -2.03% | 2190 | -1.48% |
Распределение (и изменение) количества предложений за неделю покомнатно :
1 комнатных квартиры - 28.59% (-56.2%)
2 комнатных квартиры - 34.32% (-59.8%)
3 комнатных квартиры - 31.79% (-62.1%)
4 и более квартиры - 5.30% (-64.0%)
При расчете не учитывались :
- часть квартиры (комнаты) - 0.45%
- квартиры в строящихся новостройках - 3.73%
Первичный рынок недвижимости
Количество предложений за месяц от застройщиков сократилось на 6.31%%.
Средняя стоимость квадратного метра составила:
- Центр – 30785 грн. (рост на 14.0%)
- Правый берег без центра – 12765 грн. (рост на 0.05%)
- Левый берег – 9912 грн. ( рост на 1.18% ).
Продажа квартир в Киеве - первичный рынок недвижимости
Изменение цен за 01.04 — 01.05.2009 (грн. за кв. м)
| Район | % по районам | ВСЕ ком. | % |
|---|---|---|---|
| Голосеевский | 13.48% | 16951 | +11.9% |
| Дарницкий | 15.40% | 9071 | +0.75% |
| Деснянский | 10.59% | 8764 | -0.19% |
| Днепровский | 14.44% | 11650 | +0.51% |
| Оболонский | 2.90% | 11833 | 0% |
| Печерский | 5.78% | 23112 | 0% |
| Подольский | 4.82% | 32235 | +8.04% |
| Святошинский | 12.52% | 10650 | +0.23% |
| Соломенский | 11.55% | 13509 | -2.73% |
| Шевченковский | 8.51% | 26953 | +28.1% |
| Центр | 17.31% | 30785 | +14.0% |
| Левый берег | 40.38% | 9912 | +1.18% |
| Правый без центра | 42.30% | 12765 | +0.05% |
| Все районы | 100% (-6.31%) |
14731 | +8.25% |
Статистика построена на базе предложений от компаний строящих, инвестирующих или продающих квартиры в строящихся домах. Одним предложением считается продажа любых квартир в отдельном жилом доме. Все цены вводятся и используются при расчете в гривнах.
При расчете цены квадратного метра берется минимальная для данного дома. Коэффициенты этажности, скидки, акции и т. п. при расчете не учитываются.
Квартиры, перепродающиеся на вторичном рынке недвижимости по переуступке с пометкой «строится» в статистике не участвуют.
