Загородные участки земли дешевеют

В большинстве регионов цены на участки земли упали по всему рынку - начиная от дорогих коттеджей до дачных. Однако в первую очередь это касается высшего ценового сегмента. И зачастую разрыв, который всегда наблюдался между стоимостью дорогой недвижимости и эконом-класса, сокращается.

Агентства недвижимости также наблюдают увеличение количества сдаваемых в аренду дачных домов в Подмосковье на 15-20%. По оценкам специалистов, сегодня предложение на рынке недвижимости там превышает спрос на 40%.

В отличие от Подмосковья, в большинстве регионов удаленность дачи или загородного дома от города не имеет первостепенного значения. Зачастую гораздо важнее оказывается не расстояние, а качество (и вообще наличие) инфраструктуры - дорог, магазинов, школы, медцентра и т.п. Также очень существенно влияет на стоимость земли с домом присутствие подключенных коммуникаций.

Кроме Подмосковья, самые дорогие участки - в окрестностях Сочи (от 10500 долл. до 5 000 долл.), Санкт-Петербурга (от 8550 долл. до 3300 долл.) и в Краснодарском крае (7750 долл. до 4600 долл.).

В Тюмени минимальная цена продажи сотки дачного участка, находящегося на расстоянии до 15 км от города, составляет 3800 долл.; 15-30 км от города - 2400 долл.; 30-75 км от города - 1500 долл.

В Екатеринбурге сотка земли в садовых участках или под застройку обойдется: до 15 км от города - 2400 долл.; 15-30 км от города - 2000 долл.; 30-75 км от города - 1600 долл.

Самая недорогая земля в Белгороде. Цена за участок до 15 км от города - 1500 долл. за сотку; 15-30 км от города - 800 долл.; 30-75 км от города -500 долл.