Эстонцы будут продавать квартиры по ночам

Круглосуточные показы проводит один из риэлторов главного балтийского курорта страны - города Пярну. По мнению экспертов, пойти на такую акцию эстонских продавцов заставил кризис. Цены на квартиры в стране уже упали почти на 50%.

Ночные показы квартир для эстонских риэлторов один из немногих шансов хоть как-то привлечь покупателей. В стране стремительно дешевеет жильё. Только за март квартиры в Эстонии потеряли в цене 12%. Сейчас квадратный метр стоит около 730 долларов. В начале прошлого года за него давали 1500.

Опрошенные Business FM эксперты убеждены - вряд ли кто-то придет покупать квартиру ночью. В это время компании, скорее всего, не удастся заключить новых сделок, но зато это отличный рекламный шаг.

Говорит вице-президент Российской Гильдии риэлтеров, Константин Апрелев: "Это, скорее, такой рекламно-маркетинговый ход, чтобы дополнительно привлечь к себе внимание, то есть чем-то в общем потоке рекламы отличаться от всех остальных, создать некую уникальность услуги. Даже если этим никто не воспользуется, пусть все равно такая возможность будет. Как рекламный ход - не более".

Эксперты убеждены - рабочий день риэлтора и так ненормирован, показывать потенциальным клиентам квартиры они готовы и в 6 утра и в час ночи. Но о круглосуточном обслуживании пока речи не было. К тому же такая акция может касаться только новостроек и уж никак не вторичного жилья, где могут проживать нынешние владельцы квартир. Возможно поэтому эстонская компания запустила такую услугу всего на 3 ночи. Если будет результат, акцию продлят.

В Таллинне уже запускали другую рекламную кампанию, когда риэлторы предлагали сдавать офис в аренду бесплатно. Нулевая ставка обязывала арендателя лишь платить коммунальные услуги. Однако в Эстонии уверяют - такое предложение не больше, чем пиар. Говорит член правления компании "Пинди Кинисвара", Пеп Суман: "Я видел такие новости, но это был просто интерес некой компании. Но нет, я персонально не знаю никакого арендатора, который будет так делать. Потому что это нереально. Арендаторам делают скидку всего 20 или 30 процентов, если они хотят подавать на аренду".

Снижается спрос и на московскую недвижимость. Так, например, число квартир, сдающихся на лето в этом году, выросло втрое. Риэлторы готовы сдавать их дешевле и на более длительный срок. Вместо 5 месяцев на 8. А с учетом того, что сезонное жильё порой на 30% дешевле, оно может составить приличную конкуренцию стандартным московским квартирам.