Рынок вторичной недвижимости оживился.

Риелтэры утверждают, что цены на недвижимость нижнего сегмента достигли дна еще в декабре 2008 года, и в I квартале 2009 года показывают рост

Андрей Шульга, президент Ассоциации специалистов по недвижимости, указал, что за период кризиса рынок недвижимости вернулся к ценам 2005-2006 года. "На сегодняшний день цены стабилизировались в некоторых секторах", - отметил он.

По словам Шульги, так называемое "ценовое дно" в массовом сегменте уже пройдено, и рынок недвижимости заметно оживился уже с февраля. При этом те объемы залогового жилья, которые появились на рынке, минимальны и существенного влияния на цены не оказывают.

Как сообщил эксперт Анатолий Топал, для дешевого жилья "ценовое дно" наступило еще в декабре-январе. "Если в декабре гостинку можно было купить за $23 тысячи, то сегодня - за $35 тысяч и выше", - отметил он.

По словам Натальи Шкилевой, президента Украинской гильдии риэлторов, сегодня цены на вторичную недвижимость стабилизировались, и предпосылок для резких перепадов стоимости - в сторону снижения или повышения - нет. "Сделки проходят в определенном сформировавшемся на рынке ценовом коридоре", - подчеркнула она.

Шкилева отметила, что серьезное снижение цен произошло в ноябре-декабре. "С декабря наблюдается повышенный интерес покупателей к подешевевшей недвижимости", - отметила она. Рынок первичной недвижимости, по словам Шкилевой, полностью замер. "Не так цены снизились, как упало количество сделок", - рассказала она.