Средняя цена 1 кв. метра жилья в пригородах Киева достигла $922

По данным аналитического отдела "Киев Жилье-Инвест", средняя стоимость 1 кв. м "первичного" жилья в киевских пригородах за шесть месяцев (с апреля по ноябрь) увеличилась примерно на 14,53%. Сейчас средняя цена квадрата составляет $922.

В частности, 1 кв. м однокомнатной квартиры в среднем стоит $996,4, двухкомнатной - $899,1, трехкомнатной - $870,7. Самое дешевое жилье "за городом" - в новостройках Обухова. Там 1 кв. м "единички" стоит $769, "двушки" - $734, "трешки" - $518.

Столь невысокие цены специалисты объясняют отдаленностью Обухова от Киева. В Борисполе цены колеблются от $741 до $1116, в Боярке - от $787 до $876 за 1 кв. м. Более дорогое жилье в Буче - $986-1136, Вишневом - $1016-$1265 и Вышгороде - $1255 за 1 кв. м. Аналитики СИК "Киев Жилье-Инвест" также отмечают, что за последние три месяца в городах-спутниках Киева резко сократилось количество продаваемых объектов.

"Это объясняется, прежде всего, существенным подорожанием квартир эконом-класса в Киеве и постепенной переориентацией покупателей на пригород. Недостаток предложения по новостройкам более всего ощущается в Вышгороде и Борисполе", - констатируют аналитики.

По словам директора консалтинговой компании "Канзас" Зои Нестеренко, города-спутники являются основной альтернативой столице на рынке недвижимости. Дескать, в пригородах Киева активно ведется строительство, и цены пока еще доступнее столичных, что привлекает покупателей.

Несмотря на активную застройку городов-спутников Киева, не везде есть предложения по однокомнатным квартирам. Например, в Коцюбинском и Борисполе "единичек" в домах либо нет вообще, либо очень мало.

"На сегодняшний день предложения по однокомнатным квартирам есть только в Броварах, Вишневом, Вышгороде, Ирпене и Обухове", - резюмируют в компании "Киев Жилье-Инвест".