Цены на недвижимость в Киеве падают

Недвижимость и цены… Эти два слова на слуху не только у риелторов, но и у многих жителей столицы Украины. Резкий обвал рынка киевской недвижимости дал нам понять, что не бывает ничего стабильного.

Цены на квартиры продолжат волатильное падение до тех пор, пока не появится хотя бы намека на свободную денежную массу, а следовательно, на спрос.

В то же время, вице-президент Союза специалистов по недвижимости Украины Анатолий Топал заявляет, что ценовое дно в сегменте жилья эконом-класса было пройдено в декабре 2008 г. Отметим, что данное заявление, по крайней мере, необосновано.

Ведь, если дно было в декабре прошлого года, то почему квартиры продолжают дешеветь. За первый квартал 2009 года цены на киевскую вторичную недвижимость упали на 17%, а на первичном рынке недвижимости обвал превысил 31%.

Но, по данным эксперты, в декабре 2008 г. цены на однокомнатные квартиры гостиничного типа в Киеве составляли порядка $26 тыс. В марте аналогичного типа квартиры продавались уже по $35 тыс. Похожая ситуация наблюдается и на 2-х комнатные квартиры.