Квартирка на лесном или новая волна спроса на дешевые квартиры в Киеве

Неожиданный подогрев рынка со стороны перекупщиков недвижимости дал свои результаты, пусть пока не особенно ощутимые, но результаты. Казалось бы, дно уже близко, падать будем дружно и рядом, но нет, последние потуги риэлторов отсрочили пресловутый обвал.

Уже лопнули те виртуальные денежные пузыри, которые обеспечивали рынки недвижимости и природных ресурсов, и на которых одновременно они покоились. Капитал в виде недвижимости и земли стал неликвидным товаром, так как перестал продаваться и зарабатывать на аренде.

Так, за последние 5 дней в столице Украины произошло 26 сделок по купле-продаже квартир. 23 из них в спальных районах, а именно, на Харьковском и Лесном массивах, также на Теремках и Троещине. Что это означает? Да ровным счетом ничего… Ведь средств на покупку недвижимости у людей нет.

Грубо говоря, строительный сектор пал жертвой собственной докризисной беспечности, основанной на надеждах на бесконечный доступный кредитный ресурс. Времена, когда рынок недвижимости рос головокружительными темпами, казалось, будут продолжаться вечно, но продажи рухнули, поставив на грань выживания и застройщиков, увязших в долгах, и многочисленных продавцов-посредников.

Сезон традиционно высокого спроса - весна - уже называется провальной, а восстановления спроса на недвижимость специалисты ожидают не ранее осени.