Кризис не прошел мимо цен на земельные участки

За период с 1 января по 1 апреля 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку (*) в Киевском регионе (11 районов) снизилась в пределах 20,13 % (1041 доллар) – до 4132 долларов за одну сотку.

Источниками выступали риэлторы, нотариальные конторы, частные покупатели и продавцы земли, собственные базы данных.

Цена 1 сотки усреднена (средняя со всей совокупности сделок).

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Киевской области (***): 

1. Киево-Святошинский район – снижение 16,89 % (на 1343 доллара) до 6610 долларов за сотку.
2. Обуховский район – снижение 19,70 % (на 1221доллар) до 4978 долларов за сотку.
3. Бориспольский район – снижение 20,36 % (на 1113 доллара) до 4354 долларов за
4. Вышгородский район – снижение 21,88 % (на 897 долларов) до 3203 долларов за сотку.
5. Броварской район – снижение 22,36 % (на 943 доллара) до 3273 долларов за сотку.
6. Васильковский район – снижение 25,77 % (на 966 долларов) до 2784 долларов за сотку.
7. Бородянский район – снижение 29,32 % (на 814 доллара) до $1 964/соткасотку.
8. Макаровский район – снижение 24,08 % (на 585 долларов) до 1845 долларов за сотку.
9. Кагарлыцкий район – снижение 26,15 % (на 523 доллара) до 1477 долларов за сотку.
10. Фастовский район – снижение 27,32 % (на 461 доллар) до 1227 долларов за сотку.
11. Барышевский район – снижение 29,95 % (на 495 долларов) до 1157 долларов за сотку. 

Объем предложения (**) земельных участков по районам Киевской области: 

1. Макаровский район – 15 %.
2. Бориспольский район – 12 %.
3. Броварской район – 12 %
4. Киево-Святошинский район – 11 %
5. Васильковский район – 10 %
6. Вышгородский район – 9 %
7. Бородянский район – 7 %
8. Обуховский район – 8 %
9. Кагарлыцкий район – 6 %
10. Фастовский район – 5 %
11. Барышевский район – 5 %. 

(*) акцентируем внимание на то, что анализ проводится только для участков под индивидуальное жилищное строительство, не включая земли с другим целевым назначением. 

(**) % от всей совокупности участков выставленных на продажу по 11 районам Киевской области. 

(***) стоимость земли указанная в индикаторе выведена на основании реальных сделок купли/продажи земли в соответствующем районе.