Дорогие и большие коттеджи под Киевом никто не хочет покупать

Цены на коттеджи под Киевом обвалились почти в три раза. Предложение особняков в окрестностях Киева, выставленных на продажу растет с каждым днем.

Их владельцы, как правило, - неудачливые предприниматели, для которых кризис оказался фатальным. Они срочно избавляются от домов, дабы расплатиться по ипотечным кредитам или займам, взятым под затормозившийся бизнес.

Коттеджи на вторичном рынке недвижимости выставляемые по демпинговым ценам составляют жесткую конкуренцию первичному рынку недвижимости. По мнению риэлтеров застройщикам коттеджных поселков придется сбросить цены с теперешних $1200-1300 до $700-800 за «квадрат», иначе клиентов они не дождутся и после окончания кризиса.

Шансы продать загородные коттеджи имеют лишь те, кто предложит дома площадью до 150 кв. м, рассчитанные на небогатых покупателей. На рынке недвижимости есть предложения по $1000 за квадратный метр, это уже готовые дома в коттеджных поселках, а спроса на них практически нет, так как их площадь, как правило, около 200-300 кв. м, а это слишком много и дорого для потенциальных покупателей.