Рынок недвижимости в Киеве достигнет дна осенью этого года, - эксперт.

Рынок недвижимости в Киеве достигнет дна осенью этого года. Такое мнение РБК-Украина высказал консультант компании Real Estate Department Ярослав Цуканов.

"Я думаю, что дно будет достигнуто в конце осени. А в следующем году, возможно, стоит ожидать коррекции на уровне 10%", - сказал он.

Эксперт считает, что на дне средняя цена недвижимости в Киеве на вторичном рынке  будет составлять приблизительно 700-800 долл. за кв. м. "Это стандартные квартиры на массивах, сейчас цена на них составляет около 1100-1200 долл. Но не хрущевки", - пояснил он. При этом Я.Цуканов отметил, что в других сегментах снижение цен будет пропорциональным.

Основной причиной падения цен эксперт называет прекращение кредитования покупки недвижимости банками. "Ранее покупатель, как правило, брал 70% заемных средств и 30% - собственных. Средняя сорокаметровая однокомнатная квартира стоила около 100 тыс. долл. Отнимите отсюда 70% и получите сумму близкую к 30 тыс. долл.", - резюмировал он.