В Киеве вторичное жилье в марте подешевеет на 13,5%

Стоимость жилья на вторичном рынке недвижимости Киева в марте снизится на 13,5% - до 1779 долл./кв.м. Стоимость жилья на вторичном рынке недвижимости Киева в феврале т.г. снизилась на 5,5% – до 2057 долл./кв. м.

По сравнению с январем, в феврале покупательский интерес на самые дешёвые квартиры несколько вырос, однако количество реальных сделок не растёт. Продажи осуществляются лишь в том случае, когда продавец уступает ещё около 20-30% среднего предложения.

В феврале, по сравнению с началом осени, снижение стоимости киевских квартир порой достигает 50%. При этом рекордное снижение стоимости демонстрируют так называемые "проблемные" объекты, которые находятся в банковском залоге.

По данным компании, за февраль средняя стоимость 1 кв.м :

• Голосеевском районе снизилась на 11,08%, до 2635 долл.,
• Дарницком – на 14,95%, до 1771 долл.,
• Деснянском – на 9,57%, до 1786 долл.,
• Днепровском – на 6,25%, до 2265 долл.,
• Оболонском – на 3,78%, до 2729 долл.,
• Подольском – на 16,95%, до 2904 долл.,
• Святошинском – на 5,86%, до 2057 долл.,
• Соломенском – на 10,08%, до 2215 долл.,
• Шевченковском – на 4,95%, до 3963 долл.,
• в Печерском районе – выросла на 1,33%, до 5046 долл.

Индекс доходности жилой недвижимости за февраль 2009 г. составил –4,5%. В сравнении с январем, доходность вторичной недвижимости выросла на 4,6%.

Справка. Консалтинговая компания занимается анализом рынка недвижимости Киева и других крупных городов Украины. Сейчас в базе данных, на основании которой строятся графики индексов Киева с 2005 года, находится 331 тыс. объявлений о продаже квартир.