Недвижимость подешевела в 81% стран мира!

Цену на жилую недвижимость в IV квартале 2008 года из-за последствий финансового кризиса снизились в 81% стран мира, сообщает международная консалтинговая компания Knight Frank.

По словам экспертов, последние данные государственных банков и правительств о стоимости жилой недвижимости в IV квартале 2008 года подтвердили, что состояние рынков недвижимости по всему миру продолжает ухудшаться.

В последнем квартале прошлого года существенней всего недвижимость подешевела в Латвии (на 16,3% по сравнению с III кварталом), в Гонконге (на 12,8%), а также в Исландии (на 11,3%). При этом цены на недвижимость в России за аналогичный период снизились лишь на 1,1%, что аналогично показателям удешевления жилья в Китае (1,1%) и в Израиле (1,2%).

По мнению аналитиков, сейчас очень сложно прогнозировать, как изменятся цены на мировых рынках недвижимости в 2009 году. Ни одна страна не избежит последствий мирового кризиса, но везде они будут разными, в зависимости от того, как устроена экономика и рынок недвижимости каждой конкретной страны, считают в Knight Frank.

Вместе с тем, эксперты считают, что на российском рынке недвижимости зафиксированы первые предпосылки для роста долларовых цен на квартиры. По словам генерального директора агентства недвижимости DOKI Валерия Барнинца, курсовые колебания продолжают оказывать влияние на стоимость квадратного метра и вносят путаницу в сознание покупателей.

Снижение предложения во всех сегментах уже начинает сказываться на динамике цен: темпы коррекции постепенно замедляются, что в будущем может привести к положительному ценовому тренду.