В Италии вошёл в моду рынок «стариковской» недвижимости

В условиях кризиса все большее количество сделок на итальянском рынке жилья заключаются на основе договора пожизненной ренты.

Суть пожизненной ренты, которая практикуется и на российском рынке недвижимости, заключается в том, что квартира или дом приобретаются у пожилого человека, но в полное владение собственностью покупатель вступает только после смерти предыдущего владельца.

При этом покупатель недвижимости обязуется пожизненно выплачивать определенную сумму денег престарелому хозяину или компенсировать его расходы на квартплату, продукты, лекарства и т.п. Стоит подобная недвижимость значительно меньше по сравнению с обычным жильем.

Что касается итальянцев, то они являются одной из самых быстро стареющих наций в Европе. Кроме того, 85% граждан Италии в возрасте старше 65 лет владеют собственной недвижимостью. Наличных средств при этом им зачастую не хватает, что заставляет итальянских пенсионеров использовать свою недвижимость как актив, позволяющий обеспечить им достойную старость.

Эксперты отмечают, что, хотя на долю таких сделок приходится всего 5% от общего объема рынка жилой недвижимости в Италии, этот сегмент является одним из немногих, которые развиваются в условиях глобальной рецессии