Обвал цен на недвижимость продолжится

Ликвидность украинской недвижимости получила знак вопроса вместо стандартного ударения еще летом 2008 года. Причин для этого было более чем достаточно.

Из наиболее значимых стоит отметить абсолютную неадекватность цен в соотношении с доходами населения, мировой финансовый кризис, недоступность кредитом и т.д. и т.п. Одним словом все предвещало скорую кончину рынка недвижимости.

В итоге рынок недвижимости пал, и пал он далеко не смертью храбрых. Общее падение цен на недвижимость в Украине составило чуть более 38%. Но это лишь обертка дешевой конфетки. На самом же деле, все обстоит гораздо хуже. Исчезла коньюктура рынка недвижимости, как таковая, ипотеки канула в лету, а покупатели перестали платить даже 75% от заявленной стоимости.

Прогноз по рынку недвижимости

Отметим, что прогноз экспертов по рынку недвижимости Украины сводится к тому, что падение цен достигнет пика к середине года. Средняя цена продажи квартир в Киеве не превысит 800 долларов за метр, в Донецке 450, в Харькове - 350, а в Днепропетровске - 300.