Самая дорогая недвижимость – в Монако. Самая дешевая – в Каире

В рейтинге городов по ценам на элитную недвижимость лидирует - Монте-Карло, где цена квадратного метра в центре города составляет 45 тысяч долларов, что в два раза выше, чем у ближайшего конкурента. Москва заняла второе место в рейтинге составленном компанией GlobalPropertyGuide.

В борьбе за второе место Москва с трудом обошла Лондон. В Москве квадратный метр недвижимости в центре города обходится в 20 тысяч 853 долларов, а в Лондоне – 20 тысяч 756 долларов.

Цены на недвижимость в Лондоне снижались весь 2008 год, в том время как в Москве снижение началось только в последнем квартале 2008 года. При этом в обеих странах наблюдалась значительная девальвация валюты.

Четвертое и пятое места в рейтинге занимают Токио и Гонконг соответственно. Нью-Йорк – единственный город США, включенный в рейтинг, занял 6 место. Замыкают десятку городов две европейских столицы – Париж и Рим и два города из Азии – Сингапур и Бомбей.

Рейтинг составлен на основе данных по стоимости квартир, расположенных в центре 112 городов по всему миру. Площадь этих объектов примерно одинакова и составляет около 120 кв. м. В основном, в список попали экономические центры, к покупке зарубежной недвижимости в которых чаще всего проявляют интерес иностранцы.

Таблица 1. Города мира с самой высокой стоимостью недвижимости

• Данные приведены для квартир площадью 120 кв. м в центре города

Рейтинг показал, что участникам, предпочитающим работать на самых дешевых рынках недвижимости, стоит обратить внимание на города Ближнего Востока, Латинской Америки и Азии. Например, в Каире, столице Египта, стоимость недвижимости в центре города находится на уровне 600 долларов за кв. м. В Аммане, столице Иордании, средняя цена - 1150 долларов за кв. м.

Таблица 2. Города мира с самой низкой стоимостью недвижимости

• Данные приведены для квартир площадью 120 кв. м в центре города

Три азиатских города включены в десятку самых доступных по ценам на жилье – это

Бангалор в Индии, Ченджу в Китае и Джакарта в Индонезии. Ченджу, пострадавший от 8-бального землетрясения в 2008 году, остается жизненно важным экономическим и транспортным узлом в «сердце» Китая.

Индонезия - страна позже всего восстановившаяся после Азиатского экономического кризиса 1997 года. Однако последние экономические реформы привели к тому, что страна вошла в эпоху экономического роста.

Пять городов Латинской Америки также вошли в рейтинг самых дешевых по стоимости недвижимости - Конститусьон и Сантьяго в Чили, Кито в Эквадоре и Манагуа в Никарагуа и Лима в Перу.