Вспомним про обмен квартир

В условиях кризисного паралича, охватившего столичный рынок недвижимости, москвичи вспомнили казалось бы уже забытый метод – горожане все чаще не покупают, а меняют квартиры

Столичные риэлторы чутко отреагировали на веяния времени: все больше агентств недвижимости готовы оказать горожанам помощь в безденежном обмене жилья и обмене жилья с доплатой.

«Риелторы стали понимать, что просто сидеть и ждать звонка от клиента – дело гиблое. Надо самим «идти в народ», – рассказывает Григорий Полторак, президент компании «Бест-недвижимость». – У нас вновь востребован «ветеранский» опыт. Старые сотрудники вспоминают, как делались обмены  жилья в те времена, когда сделки осуществлялись совсем без денег».

К активным действиям горожан в основном подталкивают дела семейные: невозможность совместно проживать с тещей или бывшим супругом, требования выросших детей или необходимость срочного погашения возникших в связи с кризисом задолженностей.

«В условиях, когда доллар штормит, а рубль падает, люди боятся связываться с деньгами, ведь обращаться с крупными суммами умеют не все. Некоторым гражданам спокойней произвести операцию со своим недвижимым имуществом, не прибегая к купле-продаже», – говорит Руслан Сейт-Люманов, управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Недвижимость».

Со времен социализма в деле обмена квартир практически ничего не изменилось. Трехкомнатные квартиры эконом-класса в Москве традиционно меняют на две однокомнатные (в том же районе), двухкомнатные – на однокомнатную и комнату в коммуналке, однокомнатные – на две комнаты или комнату с доплатой.