Недвижимость Кипра сегодня: возможность дешево купить роскошь

По последним данным Земельного Кадастра, число сделок по продаже недвижимости с января по ноябрь 2008 сократилось на 27.9 %, по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, а контрактов в ноябре оказалось на 60.5 %, чем в ноябре 2007 года.

Аналитики говорят, что снижение, скорее всего, продолжится и в течение 2009, поскольку экономический рост страны продолжает замедляться. По мнению управляющего Центральным банком Кипра Атанасиоса Орфанидеса, недавнее принятие евро как денежной единицы снизило для Кипра последствия международного кризиса. Тем не менее, в банке прогнозируют снижение экономического роста до 2%, что является самым низким значением с 2003 года.

«Мы не можем не учитывать тот факт, что такая открытая экономика, как наша, не может остаться полностью незатронутой негативными глобальными событиями», - сказал он. «Поскольку сроки и глубину международного кризиса еще трудно предсказать, правительство должно быть готово принять меры, чтобы не допустить худшие последствия для экономики,» - добавил Орфанидес.

Согласно аналитику Антонису Лойзу, сектор недвижимости Кипра будет испытывать длительный период спада. Он указал, что цены на туристическую собственность уже упала на 20%. По его словам, застройщики останавливают новые проекты. «Вы должны быть очень осторожны, чтобы строить прямо сейчас, так как банки не предоставляют кредиты и значительное количество собственности остается непроданным», - сказал он.

Согласно Стелиосу Платису, директору группы финансового обслуживания MAP S. Platis, инвесторы стали более осторожны, но продолжают покупать. «Нет сомнения, что люди очень внимательно и скептично смотрят на сектор недвижимости», - сказал он. В тоже время, состоятельные покупатели имеют хороший шанс приобрести недвижимость Кипра по довольно низкой цене. Даже при этом это будет очень хорошим подспорьем для строительного сектора Кипра.

Также, по мнению Платиса, интерес к недвижимости Кипра может вызвать строительство четырех новых марин, которые государство возводит для повышения туристического потока. Несколько из марин потребуют постройки искусственного острова между новым и старым портом Лимассола.