Риэлторы прогнозируют, что продажи уступят место обменам!

На рынке недвижимости, как в советские времена, снова станет популярным прямой обмен. Это прогнозирует Денис Шмигаль, генеральный директор компании «Росан-инвест».

По данным компании, работающей на рынке недвижимости Западной Украины, жилье на вторичном рынке недвижимости продолжает дешеветь - на сегодня цены на квартиры во Львове снизились на 4% с начала года и вернулись на уровень декабря 2007-го. По состоянию на 8 декабря средняя стоимость жилья для среднего класса на вторичном рынке недвижимости во Львове составляла 1590$ за 1 кв. м.

Тем не менее людей, способных приобрести квартиры, не прибавляется. Получить кредит на жилье почти нереально - банковские условия ипотечного кредитования стали слишком жесткими. Колебания курса доллара и замороженные депозиты только усугубляют ситуацию.

«В связи с этим игрокам на рынке недвижимости со временем придется вернуться к давно забытой схеме покупки-продажи жилья. Речь идет об обмене», - объяснил Шмигаль.

По его словам, уже со следующего года можно ожидать, что однокомнатные квартиры будут обменивать на двухкомнатные с доплатой, или же наоборот - двухкомнатные квартиры будут менять на однокомнатные. «Как в советские времена, когда рынка недвижимости не было вообще. Тогда квартиры не продавали, поэтому осуществляли прямой обмен», - объяснил эксперт.