Как изменились цены на жилье бизнес-класса в Киеве - эксперты

По данным портала недвижимости meget.kiev.ua цены на жилье бизнес-класса в Киеве резко пошли вниз.

Так, на сегодня стоимость такого жилья на 23% ниже, чем летом прошлого года, и это при том, что в тот период средний курс был ниже сегодняшнего.

К сентябрю цены могут снизиться ещё на 10-12%, а в отдельных районах даже на 15-17%.

Причин такого снижения цен несколько. Перед Майданом 2013 года ценовые ожидание владельцев такой недвижимости были значительно завышены.

По разным оценкам специалистов на 20–25%. В 2014–2015 цены на бизнес-класс постоянно снижались.

И такая тенденция снижения цен в этом сегменте сохранится как минимум до осени.

При этом количество потенциальных покупателей таких квартир сокращается из-за сложной экономической ситуации в стране. Так, многие покупатели, у которых есть на покупку 150–200 тыс. долларов, начали ориентироваться на зарубежные рынки.

Также цены снизились и на квартиры в новостройках эконом-класса. Сегодня такие квартиры можно купить дешевле на 30%, чем летом 2014 года. При этом дальнейшее падение стоимости квадратных метров в эконом-сегменте пока не прогнозируется из-за относительно высокой стоимости строительных материалов.