ЖК Евромисто - выгодные инвестиции в коммерческую недвижимость

Поскольку недвижимость в Киеве всегда в цене, строительные объекты очень выгодны для инвесторов.

Наиболее популярный и простой способ получения дохода от объекта недвижимости – это строительство с целью продажи. Основное преимущество здесь заключается в том, что покупатели нередко хотят иметь дело с первым застройщиком или владельцем жилья. Правда, в этом случае придется сразу внести большую сумму средств. Если на руках требуемого количества денег нет, понадобится кредит в банке или услуги инвесторов.

Обычно продавцы жилплощади в новостройке Киева пользуются в работе схемой: построил-оформил-продал. Оформляя сделку, обе стороны должны соблюдать пункты договора. Привести в порядок документы на земельный участок. Установить точную площадь продаваемого помещения.

После сбора необходимой документации можно обращаться к нотариусу. Договор купли-продажи непременно должен быть зарегистрирован. Нелишне – заверение копий. В завершении потребуется оплата госпошлины, после чего сделка считается заключенной.

Недвижимость передается владельцу вместе с актом приема-передачи, где указывается дата, состояние помещения на момент сдачи; прописываются претензии. Для получения меньшего, но постоянного дохода со своей недвижимости, рекомендуется не продавать ее, а сдавать в аренду.

Продавец дает покупателю гарантию качества объекта. В случае обнаружения нарушений, собственник несет ответственность.

Сейчас более остальных помещений, как сообщил застройщик, популярны склады, офисы, помещения для торговли. Правильная сделка требует оформления договора, согласно всем положенным нормам.

В договоре прописывается сумма арендной платы, информация о чем, должна быть проверенной. Оговорена может быть арендная плата в месяц за метр квадратный или за все помещение целиком. Отдельно следует посмотреть, входят ли в арендную плату коммунальные платеж, или идут отдельно. Если документ заключен на срок более года, он подлежит регистрации в государственных инстанциях. При составлении договора необходимо проверить корректность реквизитов сторон.

Каждая сделка имеет плюсы и минусы. Продажа квартиры позволит сразу получить крупную сумму, а сдача в аренду обеспечивает постоянный доход. Тут уже каждый исходит из своих соображений, самостоятельно решая, что для него лучше.

Минюст объяснил причину задержки открытия рынка земли

Общедомовые счетчики на газ смогут устанавливать только с согласия жильцов

Украинский биометрический паспорт понизили в рейтинге свободы передвижения

Иностранцам-арендаторам упростят условия в Украине

Услуги профессионального риэлтора – быстрый и качественный поиск недвижимости

Украинцы получат субсидию на коммуналку по новым правилам

Госстат подсчитал количество жилой недвижимости в Украине

Сколько стоит аренда квартиры в столице весной-летом 2017 года