Испанский рынок недвижимости снизился на 30%

Активность на рынке недвижимости Испании в третьем квартале 2008 года снизилась на 30.4%, по сравнению с тем же периодом 2007 года, говорится в квартальном отчете испанской регистрационной палаты.

Общее количество сделок с недвижимостью, отраженных в государственном реестре, снизилось за последние три месяца до отметки 130,884, из которых 71,896 приходится на новостройки и 58.998 на вторичный рынок недвижимости Испании.

Продажи нового жилья, обгоняют вторичный рынок недвижимости Испании уже второй квартал подряд, что крайне необычно для испанского рынка. Эксперты считают, что это происходит из-за удлиннившегося цикла строительства, то есть достроенные сегодня дома закладывались в куда лучшие времена.

По сравнению со вторым кварталом 2008 года, активность на рынке недвижимости страны снизилась на 8,6%, в том числе на 3,6% для нового жилья и 13,13% - для вторичного рынка недвижимости Испании.

Уровень продаж больше всего снизился в Каталонии (-42,66%), за ней следуют Балеарские острова (-39,43%), Валенсия (-29,82%), Мадрид (-27,25%) и Канарские острова (-25,64%).

Также отмечено продолжающееся снижение уровня активности на рынке ипотечного кредитования, где средний размер кредита снизился на 2,7%, до €140,193.