До конца лета стоимость жилья в Киеве может значительно снизиться

До конца лета стоимость жилья Киева в непопулярных сегментах на вторичном рынке недвижимости может достичь до 1000 долларов за квадратный метр, отметили киевские риелторы.

Так цена квартир по окончании сделки по купле-продаже с каждым днем неуклонно снижается. В основном эта тенденция касается непопулярных сегментов жилья.

К такой недвижимости можно отнести одно- или двухкомнатные квартиры без ремонта с большим метражом (36–40 кв.м.) на крайних этажах домов советской застройки, которые расположены в отдаленных от метро районах.

В 2013 году конечная стоимость таких квартир составляла в среднем 1350–1400 долларов за кв. м. В июле 2014 года, цена, по которой оформлялась сделка, упала до 1050–1150 долл./кв.м.

При этом сейчас продавцы охотно идут на торг и готовы сбрасывать больше 10% от начальной цены недвижимости. В то же время еще в 2012–2013 годах процент торга в среднем составлял 4–6%.

Основной причиной такого снижения цен является выросшая в последнее время конкуренция со стороны первичного рынка. Так, квартиру метражом 38–45 кв.м. в новом доме, который будет сдан в конце 2014 - начале 2015, можно приобрести за 9900–11000 грн./кв.м.