Повысился спрос на аренду болгарской недвижимости

В то время, как падают цены на недвижимость в Болгарии, сектор аренды показывает стремительный рост, особенно в сегменте городских квартир, показывают цифры недавно проведенного исследования

В Софии, Пловдиве, Варне и Бургасе, четырех крупнейших городах Болгарии, было зафиксировано значительное увеличение спроса на рынке аренды жилой недвижимости, в среднем составившее 12% за первые три квартала 2008 года.

Это увеличение в первую очередь связано с последствиями кредитного кризиса, а также со значительным уменьшением спроса у покупателей недвижимости в Болгарии, особенно на рынке строящейся недвижимости.

Исследование показало, что с января по октябрь 2008 года, основным трендом на рынке недвижимости стало смещение в сторону аренды. Особенно это касается квартир с дувумя спальнями, где уровень спроса вырос на 14%. Рост спроса на квартиры с тремя спальнями составит 3% за тот же период.

Падение спроса на квартиры с одной спальней, а также студии (на 6%) связан с тем, что цены на них сейчас крайне мало отличаются от цен на апартаменты с двумя спальнями.

В целом среди крупных городов Болгарии спрос больше всего вырос в портовом городе Варна, за которым следуют София, Пловдив и Бургас, сообщается в исследовании. Самый большой уровень спроса на аренду жилой недвижимости в Болгарии зарегистрирован в Софии.