На Украине стоимость высокодоходных объектов недвижимости может снизиться на 40-60% - эксперт

Стоимость высокодоходных объектов недвижимости из-за экономического кризиса на Украине может снизиться на 40-60%, сообщил управляющий партнер компании DEOL Partners (Киев) Руслан Олексенко.

"После кризиса ставка капитализации, которую мы ожидаем на уровне 15-16%, некоторые называют 20%, и ожидаемое снижение арендных ставок - мы смело можем говорить, что доходные объекты потеряют 40-60% рыночной стоимости, которая была до кризиса", - сказал он в ходе третьего Международного саммита Института Адама Смита "Недвижимость Украины" в Киеве во вторник.

По словам эксперта, на рынок "выплеснется волна дисконтированных объектов даже доходной недвижимости".

В свою очередь, руководитель отдела консультационных услуг в сфере недвижимости в России и СНГ компании Ernst & Young Ольга Архангельская отметила, что в условиях кризиса можно ожидать сокращения сроков заключения сделок купли-продажи объектов недвижимости, тогда как ранее на это уходило три-шесть месяцев.