Цены на аренду квартир в Киеве резко упали

В столице популярно снимать жилье вскладчину

В марте в столице резко упал интерес к аренде жилья: было сдано всего 506 квартир.

«Это просто мизерная цифра, особенно если сравнить с активностью до кризиса: в августе–сентябре 2013-го было заключено сделок аренды почти 2 тысячи, в ноябре–декабре — по 1300, в феврале — 704», — привел Сергей Костецкий.

Структура спроса при этом не изменилась: чаще всего снимали однокомнатные квартиры (45% сделок), 42% приходится на двухкомнатные квартиры и 13% на объекты с тремя комнатами и более. Причем более половины сделок (55%) пришлось на квартиры среднего сегмента — стоимостью от 4,5 грн до 7 тыс. в месяц, в ценовой категории до 4,5 тыс. грн было сдано 40% и только 5% в категории свыше 7 тыс. гривен.

«А март показал еще на 70% меньше потенциальных арендаторов, которые искали квартиры, чем в марте 2013-го», — говорит специалист по маркетинговым коммуникациям Светлана Артюхова. В январе, когда экономический и политический кризис обострился, многие хозяева решили переждать, и начали массово снимать свои объявления (с сайтов и из баз агентств недвижимости).

Сейчас же рынок начал потихоньку активизироваться. «Если в декабре было около 30 тысяч объявлений об аренде жилья, а в январе оно упало вдвое (предлагалось менее 15 тысяч вариантов), то сейчас количество объявлений поднялось до 20 тысяч», — поясняет Сергей Костецкий.