Цены на ипотеку в США падают третью неделю подряд

Американский ипотечный гигант Freddie Mac недавно сообщил о снижении своей ставки по 30-летнему кредиту с фиксированной ставкой до уровня в 6.04%, с уровня в 6.14%, действовавшего на прошлой неделе.

Это стало достаточно резким снижением, после того, как ставка повысилась до 6.46%, к 16-му октября.

Опасения на счет состояния экономики, и обеспокоенность судьбой трех автомобильных гигантов из Детройта, вызвали массированный сброс акций на Уолл-стрит, в результате которого, биржевые индексы упали до уровня 2003 года. Все это крайне негативно влияет на инвестиционный климат в стране.

Уровень прибыли по бондам продолжает снижаться в последние недели, что подразумевает массовое смещение инвесторов с рынка ипотечных облигаций на рынок более надежных инструментов, такие как обеспеченные правительством долговые обязательства.

Прибыли по бондам, выпущенным Freddie Mac и Fannie Mae, напрямую привязаны к расценкам на ипотеку. И несмотря на то, что эти ценные бумаги не обеспечены государством напрямую, они все еще остаются относительно надежными инвестициями, особенно после того, как в обеих компаниях было введено государственное управление.