ЖК RiverStone от 32'660 грн/м2
ЖК Лесной квартал от 15'147 грн/м2
ЖК Paradise Avenue от 16'000 грн/м2
ЖК Центральный 2 от 15'206 грн/м2
ЖК Forest Park от 21'000 грн/м2
ЖК Идея от 14'000 грн/м2
Греция и Кипр 30 тыс. объектов
от 14'700 грн/м2
дома и участки возле воды под Киевом участки от 3'000$/сот
дома от 139'000$
ЖК Прага 2 от 15'900 грн/м2

Близость к центру города определяет цену недвижимости

13.03.2014 | 09:45 Раздел: Недвижимость Украины Источник: ОлБиз

Исследование рынка, проведенное компанией UDP, показало, что наибольшее влияние на цену квартиры оказывает удаленность или близость квадратных метров относительно центра города и класс жилья.

dom11 Так, с удалением от центра города рыночная цена на квартиру уменьшается с каждым километром на 198 долларов, а класс объекта определяет его стоимость на 25%.

Рекреационные зоны, парки и водоемы, панорамный вид из окон, также относятся к тем показателям, которые увеличивают рыночную стоимость объекта. К снижающим цену параметрам относятся: соседство с промзонами, ж/д путями, шумными, экологически или социально опасными, неэстетичными объектами, районами.

В процессе исследования интересным оказалось то, что близость к метро является не самым весомым фактором, который влияет на цену жилья. И занимает всего 4 место по силе влияния параметров, уступая классу жилья, месторасположению и этапу строительства дома.

Rss лента новостей Просмотров: 1676