Избыток недвижимости в Испании исчезнет к 2017 году

Избыточный запас недвижимости на рынке Испании будет полностью ликвидирован к 2017 году. Впрочем, это произойдет только в том случае, если сбудутся макроэкономические прогнозы.

К такому выводу пришла в своем докладе оценочная компания Tinsa.

Эксперты полагают, что в настоящее время излишки предложения в сфере жилья уже понемногу исчезают.

Так, в начале года этот показатель составлял около 400 тысяч объектов, к 2016 году он снизится до 300 тысяч, а в 2017-м избыток исчезнет полностью.

Иньиго Валенсуэла, коммерческий директор Tinsa, считает оптимистичной нынешнюю ситуацию в секторе.

«Приход зарубежных инвесторов и работа «плохого» банка определенно повлекли за собой некоторые улучшения в данном секторе», – добавляют представители компании.

В докладе также утверждается о снижении потребности населения в жилье. По мнению аналитиков, этот тренд сохранится до 2015 года, когда уровень спроса вырастет до 100 тысяч объектов.

По этой причине для удовлетворения потребности населения в жилье, которая возникнет к 2017 году, во втором полугодии 2015 года возникнет необходимость в начале строительства новых объектов.

Специалисты Tinsa также упомянули о падении цен на жилую недвижимость Испании. Самый значительный спад произошел в Кастилии-Ла-Манче (на 50,2%).

За ней следуют Каталония (49,1%) и Арагон (46,7%). Меньше всего цены снизились в Мелилье (13,2%), Сеуте (24,3%), Эстремадуре (26,9%), Астурии (28,9%) и на Балеарских островах (30,4%).