Инвестиции в украинскую офисную недвижимость безперспективны - эксперт

По наблюдениям экспертов в сфере столичной недвижимости, спрос на площади в бизнес-центрах Киева очень низкий.

При этом предложение приближается к отметке 1.5 млн кв. м.

Информация предоставлена руководителем Департамента стратегического консалтинга «UTG» Виктором Оборским.

Он подчеркнул, что в конкурентной борьбе все чаще арендодатели вынуждены удовлетворять пожелания арендаторов за свой счет.

Арендаторы проявляют интерес к объектам «под ключ», где не будет необходимости заниматься отделкой и другими «подчищающими» работами.

Чтобы угодить арендатору, арендодатели идут у него на поводу, либо завершая отделочные работы самостоятельно, либо выходят из положения за счет снижения или отсрочки арендной платы.

В ближайшие 3-5 лет прогнозируется, что рынок офисной недвижимости будет находиться в состоянии стагнации вследствие перенасыщения огромным количеством предложений. Таким образом, специалистами не рекомендуются инвестиции в упомянутый сегмент.