Стоимость жилья на вторичном рынке в Киеве продолжает снижаться

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке недвижимости Киева с 3 по 10 ноября т.г. снизилась на 0,4% (10 долл.) - до 2655 долл. за 1 кв. м. Согласно сообщению, за прошлую неделю темпы снижения цен на недвижимость Киева несколько замедлились.

«Учитывая инерционность рынка недвижимости Киева, а также отрицательную динамику поведения индекса, цены на жилье будут продолжать снижаться. Ввиду общей нестабильности в стране, ожидать повышения деловой активности вряд ли стоит», - отметили в компании. Самым популярным способом продажи новостройки являются целевые облигации

По данным компании, индекс ценового ожидания вторичной недвижимости Киева за прошлую неделю повысился на 1,1%. В настоящее время индекс ожидания находится в негативной области и составляет минус 0,4%.

Несмотря на повышение индекса ценового ожидания, аналитики компании «Канзас» прогнозируют дальнейшее снижение цен на недвижимость в столице. «Учитывая некоторое понижение официального курса доллара, спад будет происходить более медленными темпами», - считают в компании.

Эксперты отмечают, что значение индекса доходности вторичного жилья за октябрь т.г. снизилось на 2% и составляет минус 0,9%.

По данным Национального банка Украины, годовая средневзвешенная ставка доходности по долгосрочным банковским депозитам на сентябрь 2008 года составила 10,9% годовых, т.е. 0,91% в месяц. «Таким образом, на сегодняшний день банковский депозит является более привлекательным для вложения денег, чем столичное жилье», - отметили специалисты компании.