В Киеве дефицит земли под строительство, ее хватит только на 3 года - эксперт

В Киеве свободных территорий под строительство жилья хватит еще максимум на 3-5 лет, поэтому девелоперам придется осваивать промышленные районы и территории с устаревшим жилым фондом.

Такое мнение на пресс-конференции в понедельник, 14 октября, высказал начальник коммунальной организации Институт Генерального плана города Киева Сергей Броневицкий.

"Анализ территории города выявил то, что пустых территорий, не занятых зданиями и сооружениями, осталось по строительству жилья максимум на 3-5 лет. Поэтому уже через год-два инвесторы, девелоперы столкнутся с проблемой нехватки территорий незастроенных", - заявил он.

С его слов также стало известно, что в столице остается много территорий, которые используются неэффективно и могут быть освоены девелоперами под жилищное строительство.

"Это и территории промышленности, которые мы видим (промпредприятия стоят) и очень много компаний девелоперских сейчас активно осваивают эти территории по инвестиционным договорам с собственниками этих территорий. Это и территории бывших военных частей. Так называемые спецтерритории, которых по городу Киеву около 3 тыс. га", - отметил Броневицкий.

Кроме того, он подчеркнул, что огромным резервом для девелоперов являются территории, занятые устаревшим жилым фондом.

"Ну и огромный резерв под строительство - это так называемые территории, занятые пятиэтажками, "хрущевками" как мы их называем. Таких территорий нами выявлено под перспективное строительство на ближайшие 15 лет - около 8 млн кв. м жилья", - сообщил чиновник, при этом отметив, что для реализации подобных проектов необходимо внести изменения в законодательство и отменить обязательное согласие всех 100% жильцов дома для отселения.