В будущем рынок недвижимости ждет глобальный кризис - эксперт

Следующий кризисный уровень цен на общемировом рынке недвижимости придется на 2025 год.

С таким заявлением выступил исполнительный директор британской ассоциации недвижимости NARA Пол Бато в рамках своей презентации на открытии европейского конгресса Международной федераций участников рынка недвижимости FIABCI, состоявшемся на минувшей неделе в Риге (Латвия).

К такому выводу исполнительный директор британской ассоциации недвижимости пришел, анализируя предыдущие мировые пики цен на недвижимость, которые состоялись в 1973, 1989 и 2007–2008 годах.

При этом, кризисы 1973 и 1989 годов были локальными, они затронули лишь ряд стран, включая Великобританию. Кризис 2008 года был глобальным, он повлиял на цены на покупку картир во всех странах. "Очевидно, — сделал прогноз эксперт, — следующий кризис будет еще более сильным".

В целом, по мнению международного эксперта, общемировой рынок недвижимости сейчас находится на подъеме. Как сказал в своем докладе Пол Бато, об этом свидетельствуют следующие показатели:

• растущий Индекс цен на дома в США House Price Index ("boomtime is back", — выразил британский эксперт общее настроение американских инвесторов в недвижимость);
• ставки на аренду офисов в центре Лондона впервые стали превышать показатели 2008 года;
• цены на недвижимость стабилизировались в таких странах, как Латвия.