Недвижимость в Лас-Вегасе существенно подорожала

В 2012 году жилье в Лас-Вегасе подорожало на 24%, что является самым большим годовым приростом с 2004 года.

Ассоциация риэлторов сообщила, что причиной послужило, в основном, сокращение количества предложений на рынке при одновременном росте спроса на дома. Такая ситуация особенно характерна для запада страны.

В 2012 году банки изъяли за просроченные выплаты по ипотеке меньше жилья. В докладе GLAVR указывается, что еще четыре года назад долговые дома составляли 80% всех продаж, в то время как в течение 2012 года их количество все уменьшалось и опустилось в декабре до рекордно низкого уровня в 45,8%, а в январе 2013 – до 37,9%.

Продажи идут по-прежнему вяло: общее количество проданных жилых объектов на вторичном рынке Лос-Анджелеса выросло до 3 232 единиц по сравнению с январем – 2 821 единица. Однако результат меньше, чем годом ранее: в феврале 2012 года было продано 3 794 единиц вторичного жилья.

В то же время цены на жилье резко подскочили: средняя цена дома на одну семью в феврале взлетела до $150 тыс. по сравнению с $121 тыс. годом ранее. Число доступного для продажи жилья снизилось за год на 12,4%.