Цены на квартиры в Москве падают

За прошедшую неделю долларовые цены на недвижимость в Москве продолжили сползать вниз. Так индекс стоимости московского жилья, потерял 0,3% и снизился до отметки в 6097 пунктов.

Примечательно, что тот или иной отрицательный тренд цен на московские квартиры появился уже почти у всех обозревателей рынка, отслеживающих статистику стоимости жилья. Это позволяет утверждать, что коррекция цен на квартиры в Москве вниз все же будет иметь место.

Снижение долларовых цен на жилье в течение последней недели уже нельзя объяснить даже ростом курса доллара, который оставался последнюю неделю более-менее стабильным. Поэтому и рублевые цены на квартиры по статистике журнала о недвижимости metrinfo также пошли вниз.

Наиболее заметно подешевели квартиры в старых кирпичных домах и в типовых панельных домах прошлого века. Они потеряли соответственно 0,6% и 0,5% от прежней стоимости и сегодня квадратный метр в подобных строениях обходится покупателям в среднем в 6030 и 5733 долларов соответственно.

Жилье в современных панельных домах и в сталинских домах сохранило позиции, а квадратный метр в современных монолитно-кирпичных домах даже незначительно вырос в цене достигнув стоимости в 6544 долларов за метр.

Стоит отметить, что индексы цен на квартиры в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.