Рынок недвижимости Анголы растет на нефтяных дрожжах

По мнению экспертов и аналитиков, рынок недвижимости Анголы растет несмотря на кризис – и будет продолжать это делать и дальше.

Цены на недвижимость в столице страны, Луанде, взлетели благодаря подогреваемому высокими ценами на нефть экономическому буму, который наступил после 27-летней гражданской войны

Типовые квартиры с одной спальней можно арендовать за $7 тыс. в месяц. Более элитное жилье сдается за $20 тыс. в месяц. Кроме того, по данным международного консалтингового агентства Colliers International, спрос на офисную недвижимость в Луанде также идет в гору, и за последние три года его объемы утроились.

Нехватка современных зданий, вкупе с растущим спросом на жилье со стороны рабочих-иностранцев, будут подогревать рынок недвижимости Анголы и сделают его второй по доходности отраслью местной экономики после нефтедобычи.

По словам главы ангольского филиала бразильской строительной компании Odebrecht Жозе Камарго, «все хотят быть здесь. Я прогнозирую рост цен на недвижимость в течение ближайших трех лет».

Интересу инвесторов способствуют сделанные на минувшей неделе заявления правительства страны о том, что спад мировых цен на нефть не заставит его отказаться от планов по трате $50 млрд на строительство 1 млн домов для бедняков и «подстегивание» дальнейшего экономического роста.

«Между предложением и спросом существует огромный разрыв, и это главный фактор, толкающий цены вверх», - утверждает глава консалтингового агентства Анголы Proprime Нельсон Рего.

В прошлом году экономика страны выросла на 20%. В этом ее рост прогнозируется на уровне 15%, несмотря на глобальный финансовый кризис.