"ПИК-Украина" шлифует планы развития на украинском рынке

ООО «ПИК-Украина» (Киев), входящий в российскую группу компаний «ПИК» девелопер, внесло корректировки в планы развития в Украине, сместив акцент с крупных проектов на менее масштабные с небольшим объемом первоначальных инвестиций.

«Компания «ПИК-Украина», безусловно, произвела коррекцию планов присутствия в Украине, сместив акцент с широкомасштабных проектов на проекты значительно меньшего размера при сокращении объемов первоначальных инвестиций, увеличении скорости оборачиваемости капитала», - сообщил генеральный директор компании Владимир Фесенко.

Добавим, компания намерена сосредоточиться на развитии проектов в Киеве и области, при этом «региональные проекты в обозримой перспективе рассматриваться не будут», отметил В.Фесенко.

«Планируется активизировать работу компании в интересном и перспективном направлении – fee-development (выполнение функций девелопера за комиссионные - ИФ)», - добавил он.

Отметим, при этом компания временно откладывает планы по развитию собственной производственной базы в Украине.

«Несмотря на то, что ряд девелоперов ушел с украинского рынка недвижимости, а мы отказались от региональных проектов, «ПИК-Украина» сохраняет свое присутствие на рынке. Несмотря на глобальный кризис, мы рассматриваем рынок Украины как крайне ненасыщенный с точки зрения предложения жилья и, как следствие, - крайне перспективный», - поясняет он.

Как сообщалось, "ПИК-Украина" заявляла о планах ежегодно сдавать в эксплуатацию 50-70 тыс. кв. м жилья. Компания заявляла о планах реализовывать проекты по строительству жилья в Киеве, Львове, Донецке и готовности выходить в другие регионы.

Следует напомнить, компания «ПИК-Украина» является «дочкой» российской группы «ПИК», которая основана в 1994 году и является одним из ведущих российских девелоперов в сфере жилой недвижимости. Основная деятельность - девелопмент, строительство и продажа жилой недвижимости преимущественно в сегменте массового жилья.

Выручка группы компаний «ПИК» в 2007 году выросла на 75% - до $2,7 млрд, чистая прибыль - в 2,3 раза, до $700 млн. Прошлогоднее IPO ПИКа стало крупнейшим в истории европейского сектора недвижимости: оно принесло компании и ее владельцам $1,85 млрд. Капитализация группы составила $12,3 млрд. Организаторами размещения, которое проходило в Лондоне и Москве, выступили Deutsche Bank, Morgan Stanley и Nomura.

Free float «ПИКа», акции которого обращаются на LSE, РТС и ММВБ, составляет 17,2%. Основными владельцами компании являются Кирилл Писарев и Юрий Жуков, которые по данным на 1 июля контролировали соответственно 41,9% и 40,9% акций девелопера.