За красивыми обещаниями прячется суровая правда
В последнее время в связи с активизацией рынка недвижимости все чаще появляется реклама строящихся квартир.
Девелоперы изо всех сил пытаются убедить потенциальных покупателей в том, что их объект - самый лучший. Специалисты по консалтингу и рекламе создали небольшой толковый словарь рекламных предложений для людей, которые планируют в ближайшем будущем приобрести жилье.
Текст рекламы | Перевод | Толкование перевода |
---|---|---|
Возможность наслаждаться чистым воздухом | Транспортная доступность осложнена | Далеко от города или транспортных развязок |
Началось строительство комфортабельного жилого комплекса | Нужно бы оценить готовность разрешительной документации | Нужно посмотреть, кто девелопер: сколько у него построенных объектов, какова их история (остановки строительства и их причины) |
Окончание строительства | Окончание строительства - не означает ввод в эксплуатацию | Окончание строительства - несомненный успех в наше нелегкое время, но до заселения еще далеко! |
Ввод в эксплуатацию | Ввод в эксплуатацию - не значит, что строительство окончено | Документы, подтверждающие ввод объекта в эксплуатацию не гарантируют того, что дом подключен к городским сетям, строительные работы полностью завершены, а права собственности на помещения готовы. |
Гарантия качества! | Все равно проверить трудно | Качество работ и материалов в процессе стройки может варьировать |
Элитные квартиры | Продам дорого. Квартиры, построенные в историческом центре города | Не исключено, что цена - это главный показатель «элитности» |
Клубный дом | Варианты: элитные, дорогие, просто «круто» или малое количество квартир | Сегодня каждый вкладывает такой смысл, какой хочет. По идее, клубный - дом это объект с ограниченным количеством квартир и с ограниченными возможностями покупки (face control и т.п.). «Клубник» строят под конкретный узкий сегмент целевой аудитории |
Будут построены образовательный центр, стадион, дошкольные учреждения | Если будут хорошо покупать квартиры, то на их месте можно построить еще домик, а будут плохо покупать - тогда строить нет смысла | Если строительство или организация внутренней инфраструктуры отложены «на потом» - это означает, что девелопер не уверен в том, что он «это» построит |
Акционная цена действует только до … | У девелопера недостаток средств. Нужны продажи | Если Вы покажете деньги, акционная цена, скорее всего, будет бессрочной, а если покажете 100% денег, то для Вас организуют специальную акцию |