Риелторы Киева
выбрать компанию
Лучшие нотариусы
найти или добавить
Бесплатно
после регистрации
Лучшие адвокаты
найти или добавить
Недвижимость Франции за год подорожала
По данным нотариусов, летом 2012 в 20 крупнейших городах Франции (не считая Парижа) вторичные квартиры подорожали в среднем на 3 % в годовом исчислении до 2 387 евро/м².
Средняя цена поднялась выше 3 000 евро/м² в трех городах: Ницце, Лионе и Лилле. Наибольший скачок зафиксирован в Бордо (8,6 %), Лионе (7 %) и Ренне (5,4 %). Цены упали в Сент-Этьене (−1,8 %) и Реймсе (−2,6 %).
Вторичные дома тоже подорожали на 3 %. Средняя цена продажи — 271 151 евро. Дороже всего стоят дома в Ницце и Лионе — в среднем свыше 400 тыс. евро. Среди крупнейших городов самые дешевые объекты предлагаются в Ле-Мане (146 тыс. евро). Больше всего дома подорожали в Ренне — на 13,2 %. Самый заметный спад произошел в Гренобле (−5,2 %).
Средняя цена на квартиры в домах, построенных не более пяти лет назад, поднялась в среднем на 3,6 % до 3 766 евро/м². Дороже всего жилье такого типа стоит в Ницце (5 170 евро/м²), дешевле всего — в Сент-Этьене (2 745 евро/м²).
Больше всего новые квартиры подорожали в Страсбурге — на 19,2 %. Цены заметнее всего опустились в Ницце и Лилле — на 5,4 и 9,1 % соответственно.
Средние цены и динамика цен в крупнейших городах Франции данные нотариусов
| Город | Вторичная недвижимость | Новые квартиры (до 5 лет) | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Квартиры | Дома | Цена, евро/м² | Динамика за год, % | ||||
| Цена, евро/м² | Динамика за год, % | Средняя цена, евро | Динамика за год, % | ||||
| Анже | 2 032 | +2,2 | 210 000 | −2,3 | 3 551 | −0,5 | |
| Бордо | 2 857 | +8,6 | 300 000 | +9,1 | 3 939 | +9,5 | |
| Брест | 1 390 | +2,6 | 170 000 | +6,3 | 2 890 | +2,5 | |
| Гренобль | 2 439 | +1,6 | 300 000 | −5,2 | 3 891 | −1,5 | |
| Дижон | 2 186 | +2,9 | 247 000 | +7,4 | 3 703 | +11,9 | |
| Ле-Ман | 1 448 | +0,4 | 146 000 | +0,7 | 3 329 | +17,9 | |
| Лилль | 3 059 | +5,4 | 174 500 | +2,0 | 3 656 | −9,1 | |
| Лион | 3 188 | +7,0 | 414 000 | +1,0 | 4 494 | +6,7 | |
| Марсель | 2 500 | +0,2 | 300 000 | +3,4 | 3 821 | −2,2 | |
| Монпелье | 2 600 | +2,2 | 295 500 | +4,2 | 3 720 | −3,5 | |
| Нант | 2 633 | +5,3 | 291 443 | +4,1 | 4 032 | +5,8 | |
| Ницца | 3 731 | +5,1 | 483 925 | −3,1 | 5 170 | −5,4 | |
| Реймс | 2 117 | −2,6 | 210 000 | +3,4 | 3 595 | +3,3 | |
| Ренн | 2 333 | +5,4 | 300 000 | +13,2 | 3 818 | −2,8 | |
| Сент-Этьен | 1 252 | −1,8 | 171 500 | −3,3 | 2 745 | +3,7 | |
| Страсбург | 2 424 | +3,7 | 280 700 | +6,7 | 3 718 | +19,2 | |
| Тулон | 2 408 | +4,4 | 315 000 | +5,0 | 3 949 | +6,7 | |
| Тулуза | 2 547 | +4,6 | 300 109 | +7,2 | 3 659 | +5,2 | |
| Тур | 2 303 | +8,0 | 210 000 | +2,4 | 2 993 | +2,3 | |
| Экс-ан-Прованс | 3 811 | +3,3 | 500 000 | +4,8 | 4 730 | −0,9 | |
На курортах Лазурного берега вторичные квартиры подорожали на 4,3 %, квадратный метр стоит в среднем 4 881 евро. Больше всего поднялись цены в Ментоне — на 8,8 %. Дороже всего квартиры стоят в Сен-Тропе — 7 938 евро/м².
Новое жилье на Лазурном берегу подешевело на 0,3 %. Ситуация на курортах резко различается: если в Каннах цены выросли на 9,7 %, то в Ментоне они на столько же процентов опустились. Наибольший скачок произошел в Антибе — 10,6 %.
Средние цены и динамика цен на курортах Лазурного берега данные нотариусов
| Город | Вторичная недвижимость | Новые квартиры (до 5 лет) | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Квартиры | Дома | Цена, евро/м² | Динамика за год, % | ||||
| Цена, евро/м² | Динамика за год, % | Средняя цена, евро | Динамика за год, % | ||||
| Антиб | 4 328 | +5,5 | 620 000 | +14,8 | 5 939 | +10,6 | |
| Канны | 4 653 | +4,7 | 497 000 | −14,8 | 6 000 | +9,7 | |
| Кань-сюр-Мер | 4 000 | +1,2 | 452 000 | +2,7 | 4 398 | −2,8 | |
| Ментона | 4 816 | +8,8 | н/д | н/д | 5 127 | −9,7 | |
| Сен-Рафаэль | 4 500 | +5,5 | 560 000 | +5,7 | 4 742 | −7,6 | |
| Сен-Тропе | 7 938 | +3,0 | н/д | н/д | н/д | н/д | |
| Фрежюс | 3 929 | +1,7 | 427 500 | +3,0 | 4 838 | −1,9 | |
В Париже цены на вторичные квартиры поднялись в среднем на 2,8 % до 9 268 евро/м². Больше всего недвижимость этого типа подорожала в 6-м и 7-м округах — на 7,2 и 6,7 % соответственно. Квартиры подешевели только в 12-м и 4-м округах — на 0,2 и 2,5 %.
Квадратный метр стоит свыше 10 тыс. евро в семи округах, дороже всего — в 6-м (13 200 евро). Самая дешевая недвижимость предлагается в 20-м и 19-м округах — 6 910 и 6 630 евро/м² соответственно.
Средние цены на вторичные квартиры в Париже данные нотариусов
| Округ | Цена, евро/м² | Динамика за год, % |
|---|---|---|
| 1 | 10 710 | +1,4 |
| 2 | 9 440 | +3,6 |
| 3 | 10 140 | +3,5 |
| 4 | 11 230 | −2,5 |
| 5 | 11 020 | +3,1 |
| 6 | 13 200 | +7,2 |
| 7 | 12 350 | +6,7 |
| 8 | 10 420 | +3,8 |
| 9 | 8 780 | +2,6 |
| 10 | 7 700 | +1,7 |
| 11 | 8 340 | +4,3 |
| 12 | 7 790 | −0,2 |
| 13 | 7 750 | +2,0 |
| 14 | 8 550 | +2,6 |
| 15 | 8 750 | +3,4 |
| 16 | 9 640 | +0,9 |
| 17 | 8 650 | +4,0 |
| 18 | 7 360 | +3,3 |
| 19 | 6 630 | +1,9 |
| 20 | 6 910 | +2,0 |
