В Киеве подорожали квартиры

Согласно данным информационно-аналитического портала за период с 15 по 22 сентября 2008 года индекс стоимости вторичного жилья Киева повысился на 6$. редняя стоимость квадратного метра составляет 2787$/кв.м.

По итогам прошедшей недели стоимость жилой недвижимости Киева увеличилась на 0,2%.

"Но, - отмечают в компании, - число сделок не увеличивается – покупатели ждут обещанного обвала цен, поэтому и не спешат вкладывать сбережения в недвижимость.

Продавцы лишь в ходе торга скидывают не более 5% от начальной стоимости и только самые упорные стоят на своём. Таким образом, отложенный спрос накапливается, а рынок по прежнему "спит".

Напомним, что значение индекса доходности вторичного жилья за август составило 0,8% за месяц. По данным Национального банка Украины годовая средневзвешенная ставка доходности по долгосрочным банковским депозитам на июль 2008 года составила 10,1% годовых (снизилась), т.е. 0,84%/мес. Таким образом, доходность банковских депозитов была в 1,05 раз привлекательней для вложения денег, чем киевское жильё.

Как ранее сообщалось, сделки в Украине с начала года сократились на 34%, несмотря на более высокую доходность украинских объектов недвижимости по сравнению с европейскими. Девелоперы прогнозируют, что во II полугодии объем сделок в Украине увеличится, хотя и признают, что большинство из них будут вынужденными.